De nombreuses zones dans nos départements ont un grand nombre de résidences secondaires, ce qui entraîne généralement une augmentation des prix et rend plus difficile pour les résidents locaux de trouver un logement. Pour remédier à cette situation, le gouvernement a récemment publié un décret permettant à 2 200 communes d’augmenter la taxe d’habitation sur les résidences secondaires, c’est-à-dire celles où le propriétaire ne peut pas justifier une occupation de 90 jours consécutifs.
En Ardèche, 16 communes sont concernées et en Drôme, 76 communes sont concernées. La décision d’augmenter ou non la taxe doit être votée par le conseil municipal.
Parmi les 16 communes concernées en Ardèche, on retrouve Balazuc, Berrias-et-Casteljau, Bessas, Chambonas, Champis, Chandolas, Labastide-de-Virac, Larnas, Payzac, Rochecolombe, Ruoms, Saint-Alban-Auriolles, Saint-Andéol-de-Berg, Saint-André-de-Cruzières, Saint-Martin-d’Ardèche et Saint-Maurice-d’Ardèche.
Quant aux 76 communes concernées en Drôme, elles comprennent Aleyrac, Arpavon, Aucelon, Aurel, La Répara-Auriples, Autichamp, Barret-de-Lioure, Bathernay, Beaurières, Bellegarde-en-Diois, Boulc, Bouvante, Chabrillan, Le Chaffal, Chamaret, Chantemerle-lès-Grignan, La Chapelle-en-Vercors, Chaudebonne, Clansayes, Colonzelle, Condorcet, Crupies, Die, Eyzahut, Félines-sur-Rimandoule, Val-Maravel, Francillon-sur-Roubion, Léoncel, Manas, Mérindol-les-Oliviers, Mévouillon, Mirabel-aux-Baronnies, Mirmande, Mollans-sur-Ouvèze, Montaulieu, Montfroc, Montjoyer, Montmaur-en-Diois, Montségur-sur-Lauzon, Mornans, Nyons, Orcinas, Pennes-le-Sec, Piégon, Le Poët-Célard, Le Poët-Laval, Pont-de-Barret, Poyols, Propiac, Réauville, Reilhanette, Rémuzat, Rochebaudin, Rochebrune, Rochefort-en-Valdaine, Rochegude, La Roche-sur-Grane, La Rochette-du-Buis, Roussas, Rousset-les-Vignes, Saint-Benoit-en-Diois, Saint-Ferréol-Trente-Pas, Saint-Sauveur-Gouvernet, Salles-sous-Bois, Solérieux, Souspierre, Soyans, Teyssières, Les Tonils, La Touche, Truinas, Valaurie, Valouse, Vercoiran, Vesc et Vinsobres.
Cette mesure vise à dissuader l’achat de résidences secondaires dans ces zones, en rendant leur détention plus coûteuse. Les communes concernées pourront ainsi bénéficier de revenus supplémentaires pour investir dans des projets locaux et améliorer les infrastructures.
Les résidents locaux se montrent mitigés quant à cette décision. Certains estiment qu’elle est nécessaire pour lutter contre la spéculation immobilière et favoriser l’accès au logement pour les habitants. D’autres, en revanche, craignent que cela ne dissuade les propriétaires d’investir dans ces zones, ce qui pourrait avoir un impact négatif sur l’économie locale.
Le décret a déjà suscité des réactions de la part des propriétaires de résidences secondaires concernés. Certains ont exprimé leur mécontentement, déclarant que cette mesure est injuste et qu’elle va entraîner une augmentation considérable de leur taxe d’habitation. D’autres ont décidé de mettre en vente leur bien immobilier afin de ne pas avoir à payer cette taxe supplémentaire.
Il reste à voir comment cette mesure sera appliquée et quel en sera l’impact sur le marché immobilier dans ces zones. Les municipalités concernées devront maintenant décider si elles souhaitent augmenter la taxe d’habitation et dans quelle mesure. Affaire à suivre.
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