Les acteurs du monde HLM se réuniront à Nantes pour le 83e congrès de l’Union sociale pour l’habitat. Les principales préoccupations qui seront abordées lors de ce congrès sont la baisse de la construction de logements sociaux et le manque de soutien de l’État. En effet, la construction de logements sociaux est en chute libre depuis plusieurs années, et les bailleurs sociaux se plaignent du manque de soutien financier et politique de la part de l’État.
Le congrès mettra également en avant la transition écologique du parc HLM et la nécessité de rénover les logements existants. Une loi prévoit notamment l’interdiction progressive de la location des logements les plus énergivores. Cependant, les bailleurs sociaux sont confrontés à des chantiers de rénovation coûteux et à des finances de plus en plus contraintes.
La crise du logement social s’aggrave, car le nombre de ménages en attente d’un logement social continue d’augmenter, tandis que moins de nouveaux logements sont autorisés chaque année. Une étude recommande même la création de 198 000 nouveaux logements sociaux par an pour répondre aux besoins.
Les ministres de la Transition écologique, des Outre-mer et du Logement sont attendus au congrès. Les bailleurs sociaux espèrent un « pacte de confiance » entre l’État et le mouvement HLM, car le gouvernement semble privilégier des conventions territorialisées plutôt qu’un accord national avec des objectifs chiffrés.
Malheureusement, les mesures gouvernementales semblent favoriser la rénovation des logements privés, laissant peu d’annonces concernant le logement social. Cette situation crée des tensions au sein du mouvement HLM, notamment entre les offices publics et les entreprises sociales, qui n’arrivent pas à se mettre d’accord sur leur financement.
La Fédération des offices publics a même déposé un recours contre Action Logement pour obtenir sa part du financement du logement social. La présidente de l’Union sociale pour l’habitat critique ces différends et souligne que cela va à l’encontre des valeurs du mouvement HLM, qui prône la solidarité et l’accès au logement pour tous.
En conclusion, le congrès de l’Union sociale pour l’habitat mettra en lumière les difficultés rencontrées par le monde HLM, notamment la baisse de la construction de logements sociaux, le manque de soutien de l’État et les différends concernant le financement. Les acteurs du HLM espèrent des mesures concrètes de la part du gouvernement pour résoudre la crise du logement social et garantir l’accès au logement pour tous.
